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2023年房地产行业中期策略 房地产市场仍持续分化
(一)行业投资加速下滑,销售环境加速恶化21年以来,行业景气度持续下行,从各季度销售面积相对于07-19年销售面积的分位数来看,21Q1最高为130%,两个季度后的21Q3下降至100%以内,一年后22Q3降至62%,规模相当于15年同期水平,此后的两个季度22Q4及23Q1分位数分别为32%、99...
2024-08-12 阅读(114) 标签:销售 政策 城市 面积 5月 -
房地产行业专题报告:周期未变,市场竞争格局在动
(报告出品方/作者:中国银河证券,杨超、周美丽、孟繁欣、吴佳文)一、房地产需求侧变化(一)三大因素:人口、城镇化、政策房地产的总需求包括真实需求与投机需求两部分。真实需求源自居民的自住需求,受当前城镇化率,人口,住房消费观念,居住条件,经济增长以及家庭结构六大因素影响。根据上述影响因素,真实需求可细...
2024-04-07 阅读(85) 标签:城市 房地产 面积 销售
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